Blog » Imobiliário » As vantagens de ser consultor imobiliário independente
As vantagens de ser consultor imobiliário independente
Gostaria de iniciar atividade no setor imobiliário por conta própria? Com o estatuto de empresário, pode trabalhar como consultor imobiliário independente.
Este trabalho consiste em encontrar o imóvel certo para os seus clientes! Além disso, é uma profissão simultaneamente exigente e muito satisfatória, uma vez que o mercado imobiliário está a tornar-se cada vez mais dinâmico.
O que significa ser um consultor imobiliário independente e quais são as principais vantagens? Descubra mais neste artigo.
As principais tarefas de um consultor imobiliário consistem em angariar e encontrar imóveis para venda. Além disso, encontra potenciais compradores, organiza visitas e conclui transações imobiliárias.
Através da prospeção, da negociação e do aconselhamento, este profissional acompanha os seus clientes, sejam compradores ou vendedores, desde o momento em que o imóvel é colocado no mercado até à sua venda.
Ao contrário de um profissional do setor que trabalha numa agência, ser consultor independente, oferece uma grande liberdade. Pode trabalhar a partir de casa e gerir o seu tempo de acordo com as suas próprias limitações e as dos seus clientes. Consegue fazer a livre gestão do seu calendário de visitas e do seu horário de trabalho. Pode fazer crescer a sua atividade ao seu próprio ritmo, desenvolvendo a sua organização comercial conforme a sua própria estratégia.
O consultor tradicional representa, geralmente, uma agência imobiliária. No entanto, o consultor independente é o seu próprio patrão, uma vez que não existe qualquer relação hierárquica entre este e qualquer empresa.
Flexibilidade de remuneração
Os consultores imobiliários têm a sua remuneração baseada em comissões. Quanto mais transações concluírem, mais atrativo será o seu rendimento.
Desta forma, podem adaptar o seu volume de trabalho em função do nível de rendimento que pretendem obter. Como trabalhador independente, não recebe um salário fixo, apenas sendo pago quando uma transação é concluída.
No entanto, em comparação com um consultor imobiliário assalariado, que recebe um salário mensal, o profissional independente pode receber uma percentagem de comissão mais elevada.
Os consultores imobiliários podem também aderir a uma rede, como a iad, que pratica o “revenue share”, sendo mentor de novos consultores.
Desta forma, criam uma verdadeira equipa à qual transmitem toda a sua experiência e conselhos e que acompanham diariamente a sua atividade. Assim, o consultor imobiliário independente torna-se um verdadeiro gestor dos seus afilhados.
Em troca do seu investimento, recebe um rendimento recorrente da produção dos membros da sua equipa, aumentando, assim, a sua remuneração.
Se pretende tornar-se um consultor imobiliário independente, a experiência prévia é uma vantagem, mas não um fator obrigatório.
O setor imobiliário é complexo, nomeadamente do ponto de vista jurídico. E, por isso, é essencial ter apoio na fase de arranque e receber uma formação sólida. Uma rede reconhecida de consultores garante-lhe cursos de formação profissional, tanto presenciais como online, bem como um acompanhamento personalizado.
Além disso, como é o seu próprio patrão, pode aprender ao seu ritmo, graças a um programa de formação feito à medida.
Por outro lado, a adesão a uma rede de consultores é uma garantia de que irá construir uma carteira de clientes e, por conseguinte, uma atividade. Beneficia não só da reputação de uma rede reconhecida pelos seus clientes, mas também de toda uma série de ferramentas indispensáveis ao seu sucesso.
É apoiado em todos os momentos por especialistas (marketing, jurídico) e tem acesso às ferramentas digitais mais inovadoras: ferramentas de avaliação, ferramentas para simplificar o processo imobiliário, publicidade nos principais portais imobiliários (regionais, nacionais e internacionais) e suportes de comunicação. Beneficiará igualmente das parcerias criadas pela rede com outros profissionais do setor imobiliário para simplificar a sua atividade.
Ao iniciar o seu caminho como consultor imobiliário independente, conseguirá ter vários benefícios. Ser o seu próprio patrão e gerir o seu equilíbrio entre vida pessoal e profissional são algumas vantagens da profissão.
Os especialistas e profissionais do setor imobiliário entram, por vezes, em conflito quanto aos métodos e ferramentas de marketing que devem utilizar para serem mais eficazes: mais tradicionais ou mais atuais. No entanto, a experiência demonstra que é a combinação de todos os métodos que produz os melhores resultados. O que é que todas as […]
O setor imobiliário é dinâmico e cada vez mais atrativo para os profissionais devido às oportunidades de empregabilidade e de construção de carreira. Hoje em dia, existem várias profissões atrativas neste setor, que têm suscitado o interesse de perfis de diferentes áreas de atuação. Trata-se de um setor gerador de empregos e, ao contrário do […]
Ao integrar o setor imobiliário, como profissional do ramo, vai necessitar de diferentes ferramentas para o ajudar no crescimento do seu negócio. Além do seu foco e persistência, estes canais irão ajudá-lo a melhorar o seu desempenho e a direcioná-lo para o caminho do sucesso. Para ajudar os seus profissionais no trabalho diário, a iad […]
O que é afinal uma marca pessoal forte e como podemos alcançá-la?
Neste artigo, vamos explorar como criar uma marca pessoal poderosa e por que é essencial para profissionais do setor imobiliário.
As placas de “vende-se” são dos instrumentos de comunicação mais eficazes utilizados pelos profissionais do setor imobiliário. A um custo mais reduzido, dão visibilidade às casas, apartamentos ou terrenos à venda. Quais são os regulamentos aplicáveis? Como se coloca uma placa de consultor imobiliário? Onde pode ser impressa? A iad informa-o sobre as características específicas […]
As relações interpessoais são a base de qualquer profissão que contacte com o público e, por isso, tornam-se imprescindíveis e cruciais para o desenvolvimento de um negócio no setor imobiliário. Apesar de todas as inovações que o marketing traz e que são fundamentais num negócio desta natureza, é na construção de relações sólidas e de […]
Enquanto profissional do setor imobiliário, a sua carteira de imóveis é altamente necessária para atrair clientes: quanto maior for o número de propriedades que possui em carteira, maior a diversidade e oferta terá para o seu cliente. Contudo, é importante não captar o primeiro imóvel que lhe aparecer pela frente. É essencial localizar e selecionar […]
A sua liberdade é essencial para si e, por isso, decidiu criar a sua própria empresa. O setor imobiliário é o mercado ideal para o fazer. Remunerado, humano e com desafios aliciantes, oferece também uma grande variedade de oportunidades de emprego. Neste setor, tornar-se consultor imobiliário independente é uma das opções mais acessíveis e interessantes. […]
O setor imobiliário é cada vez mais atraente para quem deseja mudar de profissão ou tornar-se mais autónomo. Este mercado continua a crescer em Portugal e mostra-se promissor, com uma forte capacidade de desenvolvimento e com um grande potencial de atração para investidores, tanto nacionais como estrangeiros. Por isso, são várias as pessoas que se […]
Como consultor imobiliário na iad aplicando o conceito de revenue share, ou partilha de lucros, no seu dia-a-dia, é possível aumentar, de forma significativa, os seus rendimentos. E, grande parte das vezes, essa fonte extra provém da criação da sua própria equipa de profissionais do setor, através de um sistema de mentoring. O consultor […]
O mercado imobiliário tem ganho cada vez mais profissionais do setor. São várias as pessoas que embarcam nesta aventura que é a profissão de consultor imobiliário. Contudo, há uma dúvida recorrente a quem junta ao setor imboliário. Será o consultor imobiliário um trabalhador independente e que trabalha por conta própria? Descubra mais neste artigo. RESUMO […]