Para os profissionais do setor imobiliário, os portais são poderosas ferramentas para o trabalho quotidiano, uma vez que auxiliam tanto na venda como na angariação de imóveis.
Estes canais, com milhares de visitantes por mês, tornaram-se cada vez mais utilizados, por serem uma ótima estratégia de prospeção imobiliária. E, quanto mais otimizados forem os anúncios publicados nestes portais, maior é a visibilidade e atratividade destes.
Como consultor imobiliário, estes portais devem ser utilizados da forma correta para atrair e reter clientes. Descubra como otimizar os seus anúncios nesses canais.
RESUMO DO ARTIGO
É de grande importância investir na apresentação do seu imóvel no anúncio. Mostrar todos os pontos positivos é essencial para uma maior atratividade da propriedade.
Comece por apostar em fotografias de alta qualidade, com recurso a um fotógrafo ou a uma câmara profissional, mostrando todos os ângulos da casa, que deverá estar limpa e arrumada.
Em adição às imagens, também poderá incorporar vídeos ou tours virtuais, que permitam aos clientes terem uma pré-visualização da casa.
Além disso, a descrição do imóvel deve ser detalhada e composta por o máximo de informações existentes. Utilize termos e palavras claras e persuasivas e enalteça os benefícios, pontos fortes e características únicas da propriedade.
Não se esqueça de completar com informações da localização, serviços próximos, área do imóvel, número de acomodidades, existência de garagem, ano de construção, entre outras características necessárias.
E, como em todos os textos, o título é sempre o mais importante. Por isso, invista num que seja chamativo e curto, utilizando palavras-chave.
Apesar de o imóvel estar bem apresentado, com descrições detalhadas e fotografias de alta qualidade, é importante que este esteja atualizado. Ao realizar uma constante atualização dos seus anúncios, estes terão uma maior visibilidade.
Por outro lado, alguns portais imobiliários contam com a opção de anúncios patrocinados, onde, mediante o pagamento, a sua publicação aparecerá destacada dos demais e com maior possibilidade de melhores resultados de busca.
Através dos portais imobiliários, é possível ter acesso aos dados de desempenho dos seus anúncios, como visualizações, cliques e interações.
Com essas informações em mãos, conseguirá perceber quais os imóveis que estão a ter um melhor desempenho e, assim, dedicar o seu tempo aos anúncios que estão a ter resultados mais aquém do esperado.
Os clientes podem ser uma ótima ajuda na otimização dos anúncios nos portais imobiliários. Por um lado, interagir com quem mostra interesse pelos imóveis mostra prontidão e pode ser uma ótima estratégia para reter clientes.
Por outro lado, incluir testemunhos de antigos clientes, tanto inquilinos como proprietários, pode ser uma ótima estratégia de adicionar credibilidade ao seu perfil profissional.
Os portais imobiliários podem constituir grandes ajudas para atrair, angariar e reter clientes. Contudo, é necessário ter em atenção os anúncios lá colocados. Implementando as estratégias acima, poderá aumentar a visibilidade e a atratividade dos seus anúncios e, por consequência, maximizar as oportunidades de venda das propriedades no mercado.
Saiba mais:
O networking com investidores não é apenas uma vantagem – é um fator decisivo para o sucesso. No setor imobiliário, atrair, envolver e fidelizar investidores exige mais do que simples interações; requer abordagens inteligentes e métodos comprovados. Para um consultor imobiliário, dominar estas técnicas pode transformar conexões casuais em parcerias duradouras e lucrativas, abrindo portas […]
O Programa Production+ da iad entregou mais de 120.000€ em comissões adicionais, relativas ao ano de 2024, aos seus top producers, um marco significativo que reflete o compromisso da rede com a valorização e o sucesso dos seus consultores. Mas a inovação não para por aqui. A iad continua a inovar e a oferecer as […]
O networking é uma ferramenta essencial para qualquer consultor imobiliário que deseja expandir a sua rede de contactos e gerar novas oportunidades de negócio. No entanto, para que estas interações sejam realmente eficazes, é importante fazer as perguntas certas. Um cliente à procura de casa tem preocupações diferentes de um investidor imobiliário, e adaptar a […]
Nos dias de hoje, as redes sociais são ferramentas poderosas para profissionais de qualquer sector e o mercado imobiliário não é exceção. O LinkedIn e o Instagram são duas das principais plataformas que podem ajudá-lo no networking, promover o seu trabalho e gerar novas oportunidades. No entanto, para obter bons resultados, é essencial usar essas […]
Descubra como a formação contínua pode potenciar o seu sucesso como consultor imobiliário. Neste 13º episódio do podcast “Let’s Get Real Estate”, exploramos o impacto da aprendizagem constante, as mudanças tecnológicas no setor e as competências essenciais para se destacar no mercado imobiliário atual.
No setor imobiliário, o networking é uma das ferramentas mais poderosas para construir relações duradouras, gerar novas oportunidades e, claro, impulsionar os negócios. Saber conectar-se com as pessoas certas pode abrir portas para parcerias valiosas, acesso a informações exclusivas e até mesmo novos compradores. Por isso, investir no fortalecimento das suas redes de contacto é […]
No mercado imobiliário, altamente competitivo, captar leads e converter visitas em vendas depende de vários fatores, sendo um dos mais cruciais as chamadas para a ação (CTAs – Calls to Action). Um CTA eficaz pode ser a diferença entre um cliente potencial seguir para a próxima etapa ou sair sem interagir. Neste artigo, vamos explorar […]
O dia a dia de um consultor imobiliário é desafiante e exige constante adaptação. Nesse contexto, a iad surge como uma rede imobiliária inovadora ao oferecer um modelo de negócio diferenciador. Ao contrário dos consultores tradicionais, os consultores da iad podem trabalhar de forma independente, beneficiando de maior flexibilidade e, ainda, de acesso a ferramentas […]
As cold calls são uma ferramenta essencial no mercado imobiliário para gerar novos leads e aumentar as vendas. Contudo, o sucesso destas chamadas depende da capacidade do consultor imobiliário em criar uma primeira impressão positiva e imbatível. Neste artigo, vamos explorar as estratégias mais eficazes para fazer de cada cold call uma oportunidade de conquistar […]
O mercado imobiliário é, por natureza, profundamente emocional. Embora fatores racionais como preço, localização e estado do imóvel sejam fundamentais, a decisão final de compra está frequentemente enraizada em emoções e conexões pessoais. No momento de escolher um imóvel, os clientes não estão apenas a adquirir uma propriedade física, mas também a projetar os seus […]
No mercado imobiliário em Portugal, a compra de um imóvel vai muito além de uma simples transação financeira. Trata-se de um processo altamente emocional, onde os compradores procuram não apenas uma casa, mas um lar, um espaço que reflicta os seus sonhos e aspirações. Para os consultores imobiliários, compreender e saber influenciar essa jornada de […]
O mercado imobiliário em Portugal oferece uma infinidade de oportunidades para profissionais que desejam construir uma carreira sólida, flexível e com grande potencial de crescimento. No entanto, muitos ainda têm dúvidas sobre como funciona realmente o trabalho como consultor imobiliário, quais os desafios, mas também quais as vantagens reais e concretas que podem ser alcançadas […]